夫妻聯名樓其中一人破產怎麼辦？

一名聯名業主破產，不會令另一名業主自動破產。破產是針對個人的法律程序，配偶不會僅因婚姻關係或聯名持有物業而自動成為破產人。另一名業主是否破產，取決於其本身的財務狀況及是否自行申請或被呈請破產。

一般而言，配偶不必僅因婚姻關係而自動承擔破產人的個人債務。但如果配偶本身是共同借款人、擔保人、聯名帳戶持有人或對有關債務負有獨立法律責任，情況便可能不同。配偶是否需要還債，取決於其本身對有關債務是否有獨立的法律責任，而非僅因婚姻關係。詳情可參考配偶債務責任。

聯名持有物業不必然代表雙方的實益權益各佔一半。法律上聯名業權可分為聯權共有及分權共有兩種形式。即使是聯權共有，實益權益的實際分配仍可能因雙方的實際貢獻（如首期、供款來源等）而需要進一步分析。破產案受託人在處理聯名物業時，會考慮實際的實益權益分配，而非單憑業權登記形式。

實益權益是指物業的實際經濟利益，可能與法律業權的登記形式不同。例如，即使物業以聯名形式登記，如其中一方實際支付了大部分首期及供款，其實益權益可能多於50%。實益權益的認定需要根據實際事實進行分析，包括雙方的供款紀錄、出資來源及雙方的意圖等。

是的。首期及按揭供款的實際支付來源，是分析實益權益的重要因素。如一方實際支付了大部分首期及供款，其實益權益可能多於另一方。破產案受託人在處理聯名物業時，會調查實際的出資情況，以確定破產人在物業中的實益權益比例。

按揭銀行作為有抵押債權人，對物業享有抵押權，不論物業是單名還是聯名持有。銀行可根據按揭合約及法律行使其權利，包括在欠款情況下行使收回物業的權利。銀行的權利與破產案受託人的權利是獨立的，各自有不同的法律基礎。

破產案受託人處理的是破產人在聯名物業中的實益權益，而非整個物業。受託人會調查破產人的實益權益比例，然後根據法律及實際情況決定如何處理有關權益。另一名聯名業主的權益不會自動歸屬受託人，受託人只處理破產人本人的權益部分。

另一名聯名業主可能可以與破產案受託人商討購入破產人的權益，但這需要受託人的同意及按法律程序進行。實際是否可行及如何進行，取決於受託人的決定、物業價值、按揭情況及其他法律因素。另一名業主不應自行假設可以自動保留或處理破產人的權益，應尋求法律意見。詳情可參考法律服務。